こんにちは！二十四節気の小満を迎え天地に生命が満ち始める季節となりました。今回のエムズ日記は非常勤スタッフの鈴木が担当いたします。今回は先月１３日に実施しました丸福町家の１年点検についてお話します。
エムズでは竣工してお引渡した物件が一年を経過した時期に、住いの点検とメンテナンスを行います。私が祖母から受け継いだ香川県丸亀市に建つ築98年の丸福町家は、昨年の2月20日に改修工事が竣工して、一年が経ちましたのでこのたび点検を受けました。
（丸福町家の写真はこちらの作品事例のページをご覧ください。ページの一番下の「Report」より、改修前の詳細調査から工事完成後の様子まで、シリーズでお読みいただけます）
点検当日の朝、私は二拠点生活をしている枚方の自宅から車で北千里のエムズの事務所に寄り、文子さんをピックアップして、丸亀へ向かいました。施工中は2週間に一度のペースで現場監理に向かった道中を懐かしく思い出しました。
点検は改修工事をしてくださった関元工務店の能見さん、吉田さん、大工工事の水田さんの立合いのもと行いました。また耐震性能向上の構造設計をお願いした秋山建築住宅設計室の秋山さんも竣工後の建物を確認に来てくださいました。
点検では最初に住まい手さんから使い勝手や不具合についてのヒヤリングを行います。私は丸福町家で一年暮らしてみて、大きな不具合が無かったことや、水廻りの使い勝手、温湿度の室内環境が良好で快適であったことをお伝えしました。
その後、立会い者全員で建物内部と外装材の点検を行いました。
引込戸の点検
天井仕上げ面の確認
外装材の点検
点検の結果、建物内部と外部ともに不具合や劣化はありませんでした。今年１月６日には島根県東部震源の最大震度５強の地震があり、丸亀も震度４のゆれがありましたが、構造体、内外装材に不具合はありませんでした。
3時の休憩には、従姉妹の成子さんと夫のミゲルさんが駆け付けてきてくれました。二人は、今年の正月から2週間ほど、丸福町家に暮らす機会があり、それからすっかり木の家が気に入り、文子さんに是非お会いしたいと、かねてより希望しておりました。ミゲルさんはプエルトリコ出身で、プエルトリコ流の淹れ方で成子さんがコーヒーを振舞ってくれました。
写真中央が成子さん、右がミゲルさん
一年ぶりに施工や設計に携わっていただいた方々が集まり同窓会のような、また新しい出会いもあった楽しい一年点検でした。
最後まで、お読みいただきありがとうございました。
鈴木康之
