エムズ建築設計事務所

12月に入り本格的な冬将軍の到来です。皆さまいかがお過ごしでしょうか。

冷え込む季節に入って気になり始めるのは家の暖かさですよね。

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今回詳細調査を行ったN邸の住まい手さんも冬の寒さが気になり断熱改修を検討しているとのことでご依頼いただきました。築20年程度のハウスメーカーさんの住宅ですが、日本の断熱性能への関心はここ10年で多く変化し、現在は性能値もぐんぐんと上がっています。

Msは、建物の温熱環境について意欲的に取り組んでいる設計事務所です。

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詳細調査は11月中旬に実施しました。今回はMsスタッフ総動員で調査を行っています。

まずは住まい手さんに挨拶をして調査スケジュールをお伝えします。

そして各自の分野担当に分かれて点検を行っていきます。

今回は①劣化②採寸・展開③仕上④設備⑤床下⑥小屋裏・2階床⑦ヒアリング・矩計の７班に分かれて作業しています。

床下点検の様子です。点検口から侵入して基礎の鉄筋の有無を確認しています。劣化箇所（ボルトの錆等）がないかも合わせてチェックします。

小屋裏・2階床の様子です。構造躯体の位置確認や断熱材の有無、劣化がないかこちらも点検していきます。小屋裏にはグラスウール(断熱材)が発見されたので厚みもしっかり採寸します。

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調査は1日かかりの作業なので、途中にお昼休憩をはさみます。住まい手さんに1室お借りして持参したお弁当を食べました。

朝から気合を入れて5合分の大量のおにぎりを生産。気合を入れ過ぎて余りました。。。

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お昼休憩は全体で集まる唯一の時間なので途中経過の報告を各担当で行っていきます。ミーティングを含め1時間ほど休憩した後に午後の調査開始です。

コンセントカバーを外して壁内に断熱材が入っているか確認をしています。(上左写真)

現在使用されている家電についても品番などチェックしていきます。今の家の断熱性能値で使用しているエネルギーを試算して、改修後を提案する際に比較します。

その他、建物の採寸段差の高さなど細部まで測っていきます。

16時調査・片づけを完了して最後もう一度挨拶をさせていただき調査完了です。

調査後は報告書を作成し、12月下旬に報告を行う予定です。住まい手さんには長時間お付き合いいただきお礼申し上げます。有難うございました。

Ｍｓスタッフ　久保